Гарантии будут
Регулируются отношения в сфере строительства многоквартирных и других объектов недвижимого имущества на основе внесения доли.
Определяются важные правила по привлечению денежных средств физических и юридических лиц для долевого строительства. Предусматривается финансирование строительства домов за счет не более 30 процентов собственных средств строителя и 70 процентов кредитов банка. Определяются механизмы гарантированной защиты средств граждан, внесенных в долевое строительство.
Эти вопросы предусмотренные в проекте закона «О строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости на основе долевого участия» были рассмотрены на заседании фракции Народно-демократической партии Узбекистана в Законодательной палате Олий Мажлиса Республики Узбекистан.
Как было отмечено, после осуществления строительства на основе установленных требований и сдачи объекта в эксплуатацию, средства будут переведены строителю. Также предлагается, что строитель имеет право привлекать средства населения только в том случае, если он зарегистрирован в Единой информационной системе, отвечает установленным в законе требованиям, заключил генеральное соглашение с уполномоченным банком и объявил декларацию проекта.
В проекте закона с целью своевременного завершения проекта строительства и непрерывного финансирования в необходимых случаях созданы механизмы по замене полномочного банка или строителя. Это способствует предупреждению остановки строительства и надежной защите интересов долевых участников.
В ходе обсуждений внимание было обращено и на такие случаи, когда один дом или квартиру оформляют на нескольких граждан. Депутат Сайёра Имамова поинтересовалась механизмами предупреждения этих ситуаций в проекте закона. На вопросы народных представителей ответственные лица дали разъяснения. Проект закона поддержан после обсуждений.
Мухтарама Комилова, УзА.
